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Project e Technical Monitoring

PROJECT E TECHNICAL MONITORING

Ogni operazione di costruzione, gestione, acquisizione e vendita di un immobile, o di un patrimonio, ha quale punto cardine la corretta conoscenza di tutte le caratteristiche del bene stesso, siano esse di natura fisica o legate a disposizioni normative.

ASACERT offre servizi professionali completi agli investitori, alle aziende o ai gestori dei patrimoni, fornendo valutazioni tecniche integrate di un’opera, che considerano aspetti progettuali, urbanistico−ambientali, contabili−amministrativi, edili−strutturali, impiantistici e di manutenzione.
Questa attività di verifica acquista maggiore rilevanza nell’ambito delle operazioni di compravendita immobiliare, laddove gli Investitori hanno necessità di sapere con certezza se i Beni acquistati sono conformi alle norme vigenti ed ai requisiti di destinazione d’uso, per una esatta valutazione dei rischi connessi all’investimento.
Oltre al ritorno economico degli investimenti effettuati, la trasparenza e l’affidabilità di un’attività di Technical Monitoring sullo stato di un Bene sono caratteristiche indispensabili per la corretta gestione del Bene stesso e per chi deve deciderne, nel breve come nel lungo periodo, le migliori opportunità di sfruttamento.

L’attività di Monitoring svolta da ASACERT è una verifica tecnica, finalizzata a rilevare anomalie e criticità che interessino la progettazione e la realizzazione dell’opera, e all’individuazione delle cause, che possano compromettere l’utilizzo e la stabilità dell’opera stessa.

Gli obiettivi e i vantaggi per i nostri Clienti sono:

  • conoscenza dello stato dell’opera, ovvero trasparenza dell’investimento;
  • analisi delle criticità e peculiarità per una corretta definizione delle modalità di utilizzo;
  • valutazione imparziale degli interventi necessari per una stima corretta dei tempi di esecuzione;
  • analisi dei rischi, ovvero affidabilità dell’Investimento.
  • conoscenza interdisciplinare e approfondita, competenza e lunga esperienza in attività di ispezioni e verifiche, che ASACERT può offrire, in qualità di Organismo di Ispezione terzo e indipendente.

Il Servizio di Project e Technical Monitoring di ASACERT si svolge secondo le seguenti fasi:

  • FASE PROGETTUALE
    Questa fase viene svolta mediante la verifica della documentazione fornita dal cliente e/o reperita presso le istituzioni competenti per l’accertamento della rispondenza alla normativa vigente e per l’individuazione delle eventuali carenze documentali, con riferimento ai documenti autorizzativi previsti dalla Legislazione vigente.
  • FASE ESECUTIVA
    Questa fase viene svolta mediante ispezioni on site dell’opera, per l’accertamento della rispondenza alla normativa vigente, alle specifiche tecniche e progettuali, alle prescrizioni di capitolato, al programma dei lavori e alle regole di buona tecnica esecutiva, e per l’individuazione di eventuali criticità rispetto agli standard edilizi e ai requisiti strutturali ed impiantistici.
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